マンション管理での『お悩み』ごとなら川口マンション管理士事務所にお任せください。
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ここではよくあるご質問をご紹介します。どうぞ参考にしてください。
管理組合の意思決定は総会の承認が必要となります。少なくとも、総会で、第三者の専門家(マンション管理士)等と契約する旨の承認をお願いいたします。
もちろん、そのための総会議案書等の案文の作成等はお手伝いいたします。
両者ともに、管理組合様のための業務であるため、棲み分けも一概に決定出来ませんが、管理会社が出来ないこと等をマンション管理士が担当し、また、普段の管理運営についても、住民側の専門家の立場で助言できれば、よい良い管理組合の運営体制の構築が可能です。
例えば、弁護士に相談しても、マンションでの問題は、区分所有法や管理規約等が絡み、マンション特有の事情があります。まず、最初は、マンション管理士に相談することにより、的確な問題処理の近道となります。もちろん内容によっては、より高度な専門知識・資格等が必要な場合は、その解決に強い弁護士等をご紹介させて頂きます。
参考:京都市)マンション管理士活用法
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